Вопросы и ответы
Собрали вопросы, которые задают на первой встрече. Если вашего нет - позвоните или напишите, ответим в тот же день.
О домах и технологии
Да. Планировку, размеры, расположение окон, террасу и материалы отделки меняем до старта производства. Изменения отражаются в смете до подписания договора.
Да, наши дома рассчитаны на постоянное проживание в северных регионах: утепление стен и кровли 200 мм, пола - 250 мм, окна с двухкамерными стеклопакетами, пароизоляция и вентиляция по расчёту. Отопление - электрическое, конвекторы или тёплый пол, при желании подключаем газовый котёл.
Да, приглашаем в цех в Вологде в рабочие дни по записи. Также организуем показ построенных домов по договорённости с их владельцами.
Конструктивно это тот же каркасный дом, но собранный в цехе: геометрия точнее, материалы не мокнут под дождём, каждый этап проверяет технолог. На участке остаётся только монтаж и стыковка модулей - 1–3 дня вместо месяцев стройки.
Один модуль - до 3.5 м в ширину и до 10 м в длину. Дом собирается из 1–4 модулей, то есть до 120–130 м² в одном этаже. Для большей площади проектируем дом из клееного бруса или комбинируем модули с пристройкой.
Цены и оплата
Оплата поэтапная: 10 % при подписании договора, 70 % на этапе сборки модулей в цехе, 20 % после монтажа и сдачи. Возможна ипотека на строительство дома через банки-партнёры. Подробности уточним при расчёте.
Фундамент, доставка и монтаж, подключение к внешним сетям (электричество, вода, септик), мебель и техника. Всё это считаем отдельной строкой в смете, чтобы вы видели полную стоимость до подписания договора.
Нет. Смета фиксируется в договоре и не меняется. Единственная причина доплаты - изменения, которые вы сами решили внести после подписания, и они оформляются дополнительным соглашением.
Сроки и процесс
Да, доставляем и монтируем дома в соседних регионах: Архангельская, Ярославская, Московская, Ленинградская области и Карелия. Стоимость доставки считаем по расстоянию от Вологды.
Модульный дом - 30–60 дней от договора до заезда, в зависимости от площади и комплектации. Баня - 20–30 дней. Дом из клееного бруса - 2–4 месяца с учётом сборки на участке.
Да. Производство идёт в отапливаемом цехе круглый год, винтовые сваи закручиваются в мороз, монтаж модулей занимает 1–3 дня. Зимой очередь на производство обычно короче.
Участок и фундамент
Для модульных домов чаще всего достаточно винтовых или железобетонных свай. Для домов из клееного бруса - свайно-ростверковый, ленточный фундамент или плита. Тип подбираем по грунту участка. Фундамент делается параллельно с производством дома, можете сделать сами либо наша организация.
Подъезд для манипулятора и трала (ширина от 3,5 м, без низких проводов и веток), место для установки крана рядом с фундаментом, точки ввода электричества и воды. Всё это проверяем при выезде на участок и подсказываем, что сделать.
Для индивидуального жилого дома на участке ИЖС или садовом участке достаточно уведомления в администрацию. Для бани и хозяйственных построек разрешение не требуется. Поможем с документами при необходимости.
Гарантия и эксплуатация
Гарантия до 10 лет на конструктив: каркас, кровлю, герметичность тёплого контура. На инженерное оборудование - гарантия производителя по паспортам. Условия прописываются в договоре.
Так же, как любой каркасный дом: раз в год проверять водостоки и вентиляцию, при необходимости обновлять покрытие фасада из дерева раз в 5–7 лет. Инженерные системы обслуживаются по паспортам оборудования.
Остались вопросы? Ответим на расчёте
Оставьте контакты - менеджер перезвонит, ответит на вопросы по вашему участку и пришлёт смету.